서초동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 400만원

서초동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 100.2㎡(약 30평), 15층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 공동주택, 엘리베이터 있음, 주차 60대입니다. 2006년에 지어진 건물이에요. 가까운 역은 교대역(2호선)이고, 직선거리로 약 450m입니다. 강남역(신분당선)도 직선거리 약 850m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 400만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 4,800만원입니다.

서초동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 400만원 상세 조건

서초동 사무실의 면적은 전용 100.2㎡ (30.3평) / 공급 146.3㎡ (44.3평)이고, 위치는 2/15층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 60대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 44,020,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 교대역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

교대역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 350m입니다.

이 건물은 2006년 9월 19일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 100.2㎡ (30.3평) / 공급 146.3㎡ (44.3평)
층수: 2/15층
방향: 방향 문의
관리비: 월세에 포함
주차: 총 60대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2006년 9월 19일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 44,020,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 교대역 · 직선거리 약 450m
가까운 출구: 교대역 1번출구 · 직선거리 약 350m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 사무실 시세 비교

서초동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 221건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.6만원/평, 지역 중앙값은 9.5만원/평이라 약 153% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 211건).

교대역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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