불광동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 280만원

불광동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 은평구 불광동입니다. 건물 정보는 서울 은평구 불광동 기준입니다.

행정구역상 서울 은평구 불광동에 속합니다.

은평구 불광동에 있는 상가 월세입니다. 전용 198.3㎡(약 60평), 2층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 6대입니다. 2009년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 직선거리 약 200m 안에 연신내역(3호선)이 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 330만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

불광동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 280만원 상세 조건

불광동 상가의 면적은 198.3㎡ (60.0평)이고, 위치는 지하1/2층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 10,560,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 연신내역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

연신내역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 150m입니다.

이 건물은 2009년 3월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 198.3㎡ (60.0평)
층수: 지하1/2층
방향: 방향 문의
관리비: 월 50만원
주차: 총 6대 (건축물대장) · 주차비 무료
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2009년 3월 30일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 10,560,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 연신내역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 연신내역 1번출구 · 직선거리 약 150m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

불광동 상가 시세 비교

불광동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 195만원 수준입니다(위시스 집계 34건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.9만원/평, 지역 중앙값은 8.2만원/평이라 약 59% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 34건).

연신내역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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