잠원동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 260만원

잠원동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 잠원동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 잠원동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 잠원동에 속합니다.

서초구 잠원동에 있는 상가 월세입니다. 전용 165.3㎡(약 50평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 4대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 직선거리 약 380m 안에 신사역(신분당선)이 있습니다. 추가로 논현역(수도권7호선)이 직선거리 약 390m 거리에 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 260만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,120만원입니다.

잠원동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 260만원 상세 조건

잠원동 상가의 면적은 165.3㎡ (50.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,950,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 380m 거리입니다.

신사역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 333m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1996년 12월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 165.3㎡ (50.0평)
층수: 지하1/4층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 10만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도: 사업자등록가능
사용승인일: 1996년 12월 31일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 14,950,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 380m
가까운 출구: 신사역 4번출구 · 직선거리 약 333m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

잠원동 상가 시세 비교

잠원동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 270만원 수준입니다(위시스 집계 73건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.4만원/평, 지역 중앙값은 10.4만원/평이라 약 52% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 72건).

잠원동 상가 월세 시세 보기

신사역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 380m

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