역삼동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 82만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 33.1㎡(약 10평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 4대입니다. 2019년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 가까운 역은 신논현역(수도권9호선)이고, 직선거리로 약 54m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 82만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 92만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 984만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 82만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 41.3㎡ (12.5평)이고, 위치는 1/3층입니다.

내부 구조는 방 1개로 구성돼 있습니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,120,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신논현역이며, 직선거리 약 54m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1995년 11월 13일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 41.3㎡ (12.5평)
층수: 1/3층
방 수: 1개
관리비: 월 10만원
주차: 불가
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도: 사업자등록가능, 주택겸 사무실
사용승인일: 1995년 11월 13일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 13,120,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신논현역 · 직선거리 약 54m

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 404건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.6만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 81% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 377건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

신논현역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 54m

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