방이동 원룸 월세 보증금 1억 · 월 30만원

방이동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동입니다. 건물 정보는 서울 송파구 방이동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

송파구 방이동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 26.5㎡(약 8평), 6층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 17대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원(수도 포함)이에요. 주변 역: 방이역(수도권5호선), 직선거리 약 512m. 근처에 한성백제역(수도권9호선)도 있으며 직선거리는 약 711m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 30만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 40만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 360만원입니다.

방이동 원룸 월세 보증금 1억 · 월 30만원 상세 조건

방이동 원룸의 면적은 26.5㎡ (8.0평)이고, 위치는 6/6층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 오픈형입니다.

관리비는 월 10만원입니다. 관리비에는 수도가 포함됩니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 풀옵션, 발코니 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,366,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방이역이며, 직선거리 약 512m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2004년 6월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 26.5㎡ (8.0평)
층수: 6/6층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 오픈형
관리비: 월 10만원 (수도 포함)
주차: 불가
엘리베이터: 있음
옵션: 풀옵션
발코니: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2004년 6월 22일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 8,366,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 방이역 · 직선거리 약 512m

방이동 원룸 시세 비교

방이동 원룸 월세 시세는 보증금 300만원 · 월 78만원 수준입니다(위시스 집계 46건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.9만원/평, 지역 중앙값은 12.2만원/평이라 약 73% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 37건).

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