가락동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 430만원

가락동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 가락동입니다. 건물 정보는 서울 송파구 가락동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 가락동에 속합니다.

송파구 가락동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 430.4㎡(약 130평), 8층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 21대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 130만원이에요. 직선거리 약 256m 안에 경찰병원역(수도권3호선)이 있습니다. 가락시장역(수도권8호선)도 직선거리 약 404m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 430만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 560만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,160만원입니다.

가락동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 430만원 상세 조건

가락동 사무실의 면적은 전용 430.4㎡ (130.2평) / 공급 559.6㎡ (169.3평)이고, 위치는 지하1/8층입니다.

관리비는 월 130만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 18,480,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 경찰병원역이며, 직선거리 약 256m 거리입니다.

이 건물은 1991년 6월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 430.4㎡ (130.2평) / 공급 559.6㎡ (169.3평)
층수: 지하1/8층
관리비: 월 130만원
주차: 가능 (2대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 6월 28일
입주 가능일: 협의
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 18,480,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 경찰병원역 · 직선거리 약 256m

가락동 사무실 시세 비교

가락동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 64건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 3.6만원/평, 지역 중앙값은 5.4만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 62건).

가락동 사무실 월세 시세 보기

경찰병원역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 256m

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