방배동 상가 월세 보증금 1억 · 월 900만원

방배동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 상가 월세입니다. 전용 297.5㎡(약 90평), 7층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 25대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 270만원이에요. 방배역(수도권2호선)이 직선거리로 약 60m 떨어져 있습니다. 내방역(수도권7호선)도 직선거리 약 724m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 900만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,170만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 800만원입니다.

방배동 상가 월세 보증금 1억 · 월 900만원 상세 조건

방배동 상가의 면적은 전용 297.5㎡ (90.0평) / 공급 386.8㎡ (117.0평)이고, 위치는 4/7층입니다.

관리비는 월 270만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 17,280,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방배역이며, 직선거리 약 60m 거리입니다.

이 건물은 1989년 11월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 297.5㎡ (90.0평) / 공급 386.8㎡ (117.0평)
층수: 4/7층
관리비: 월 270만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 11월 24일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 17,280,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 방배역 · 직선거리 약 60m

방배동 상가 시세 비교

방배동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 275만원 수준입니다(위시스 집계 254건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.5만원/평, 지역 중앙값은 9.9만원/평이라 약 106% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 251건).

방배동 상가 월세 시세 보기

방배역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 60m

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