잠원동 사무실 월세 보증금 6,000 · 월 330만원

잠원동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 잠원동입니다. 건물 정보는 잠원동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 잠원동에 속합니다.

서초구 잠원동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 105.8㎡(약 32평), 10층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 32대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 80만원이에요. 직선거리 약 293m 안에 신사역(신분당선)이 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 6,000만원에 월세 330만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 410만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,960만원입니다.

잠원동 사무실 월세 보증금 6,000 · 월 330만원 상세 조건

잠원동 사무실의 면적은 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 137.5㎡ (41.6평)이고, 위치는 지하1/10층입니다.

관리비는 월 80만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 16,490,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 293m 거리입니다.

이 건물은 2002년 2월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 137.5㎡ (41.6평)
층수: 지하1/10층
관리비: 월 80만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2002년 2월 9일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 16,490,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 293m

잠원동 사무실 시세 비교

잠원동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.1만원/평, 지역 중앙값은 9.4만원/평이라 약 118% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 39건).

잠원동 사무실 월세 시세 보기

신사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 293m

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