가락동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 400만원

가락동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 가락동입니다. 건물 정보는 서울 송파구 가락동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 가락동에 속합니다.

송파구 가락동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 198.3㎡(약 60평), 5층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 55대입니다. 1988년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 대중교통은 경찰병원역(수도권3호선)이 가까우며, 직선거리로 약 428m입니다. 오금역(수도권5호선)까지의 직선거리는 약 482m입니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 450만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

가락동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 400만원 상세 조건

가락동 사무실의 면적은 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 257.8㎡ (78.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,933,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 경찰병원역이며, 직선거리 약 428m 거리입니다.

이 건물은 1988년 11월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 257.8㎡ (78.0평)
층수: 2/5층
관리비: 월 50만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1988년 11월 24일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 9,933,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 경찰병원역 · 직선거리 약 428m

가락동 사무실 시세 비교

가락동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 64건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7만원/평, 지역 중앙값은 5.4만원/평이라 약 129% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 62건).

가락동 사무실 월세 시세 보기

경찰병원역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 428m

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