독산동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,100만원

독산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 독산동입니다. 건물 정보는 독산동 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 독산동에 속합니다.

금천구 독산동에 있는 상가 월세입니다. 전용 257.3㎡(약 78평), 14층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 다용도점포, 엘리베이터 있음, 주차 49대입니다. 2005년에 지어진 건물이고, 관리비 월 65만원이에요. 독산역(수도권1호선) 방향으로 직선거리 약 791m 떨어진 위치입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 2억에 월세 1,100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,165만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 3,200만원입니다.

독산동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,100만원 상세 조건

독산동 상가의 면적은 전용 257.3㎡ (77.8평) / 공급 436.6㎡ (132.1평)이고, 위치는 지하1/14층입니다.

관리비는 월 65만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음, 중앙난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

추천 업종은 다용도점포입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 6,041,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 독산역이며, 직선거리 약 791m 거리입니다.

이 건물은 2005년 9월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 257.3㎡ (77.8평) / 공급 436.6㎡ (132.1평)
층수: 지하1/14층
관리비: 월 65만원
주차: 가능 (2대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 중앙난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
추천 업종: 다용도점포
사용승인일: 2005년 9월 7일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 준공업지역
공시지가: 6,041,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 독산역 · 직선거리 약 791m

독산동 상가 시세 비교

독산동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 140만원 수준입니다(위시스 집계 159건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 15.2만원/평, 지역 중앙값은 7.2만원/평이라 약 211% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 152건).

독산동 상가 월세 시세 보기

독산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 791m

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