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삼성역 252.7평 사무실 월세 4억 714/4,071만원 · 엘리베이터 대치동

대치동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 835.4㎡(약 253평), 20층 건물의 17층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 248대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 1,809만원이에요. 주변 역은 삼성역(2호선)입니다. 주변 역으로 봉은사역(9호선)도 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 4억 714만원에 월세 4,071만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 5,880만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4억 8,852만원입니다.

삼성역 252.7평 사무실 월세 4억 714/4,071만원 · 엘리베이터 대치동 상세 조건

대치동 사무실의 면적은 전용 835.4㎡ (252.7평) / 공급 1495.5㎡ (452.4평)이고, 위치는 17/20층입니다.

관리비는 월 1,809만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 248대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 78,860,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 삼성역입니다.

주변 출구는 삼성역 4번출구입니다.

이 건물은 1996년 12월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 835.4㎡ (252.7평) / 공급 1495.5㎡ (452.4평)
층수
17/20층
방향
방향 문의
관리비
월 1,809만원
주차
총 248대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
1996년 12월 6일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가
78,860,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
삼성역
주변 출구
삼성역 4번출구

삼성역 252.7평 사무실 월세 4억 714/4,071만원 · 엘리베이터 대치동 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 1,809만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 삼성역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

대치동 사무실 시세 비교

대치동 사무실 월세 시세는 보증금 5,500만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 130건 · 2026년 10월 15일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16.8만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 159% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 124건).

삼성역 사무실 월세 시세 보기

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