신사동 사무실 월세 보증금 8,500 · 월 630만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 191.7㎡(약 58평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 9대입니다. 2003년에 지어진 건물이에요. 압구정역(수도권3호선)까지의 직선거리는 약 600m입니다. 학동역(수도권7호선)은 직선거리 약 789m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 8,500만원에 월세 630만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 7,560만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 8,500 · 월 630만원 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 191.7㎡ (58.0평) / 공급 249.2㎡ (75.4평)이고, 위치는 2/6층입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 19,690,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 600m 거리입니다.

압구정역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 515m입니다.

이 건물은 2003년 4월 15일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 191.7㎡ (58.0평) / 공급 249.2㎡ (75.4평)

층수

2/6층

관리비

관리비 문의

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

2003년 4월 15일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

공시지가

19,690,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

압구정역 · 직선거리 약 600m

가까운 출구

압구정역 4번출구 · 직선거리 약 515m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 249건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.5만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 95% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 215건).

신사동 사무실 월세 시세 보기

압구정역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 600m

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