서초동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 280만원

서초동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 66.1㎡(약 20평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1978년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 양재역(수도권3호선)이 직선거리 약 631m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 300만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

서초동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 280만원 상세 조건

서초동 사무실의 면적은 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)이고, 위치는 1/3층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,110,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 631m 거리입니다.

양재역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 558m입니다.

이 건물은 1978년 12월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)
층수: 1/3층
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1978년 12월 9일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 15,110,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 631m
가까운 출구: 양재역 2번출구 · 직선거리 약 558m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 사무실 시세 비교

서초동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 215건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.6만원/평, 지역 중앙값은 9.4만원/평이라 약 156% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 201건).

서초동 사무실 월세 시세 보기

양재역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 631m

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