논현동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 180만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 85㎡(약 26평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 3대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 주변 역: 학동역(수도권7호선), 직선거리 약 297m. 언주역(수도권9호선)도 직선거리 약 624m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 180만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 190만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,160만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 180만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 85.0㎡ (25.7평) / 공급 110.5㎡ (33.4평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,650,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 학동역이며, 직선거리 약 297m 거리입니다.

학동역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 229m입니다.

이 건물은 1991년 6월 4일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 85.0㎡ (25.7평) / 공급 110.5㎡ (33.4평)

층수

2/6층

관리비

월 10만원

주차

주차 문의

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

1991년 6월 4일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

14,650,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

학동역 · 직선거리 약 297m

가까운 출구

학동역 1번출구 · 직선거리 약 229m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 340만원 수준입니다(위시스 집계 361건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.3만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 69% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 336건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

학동역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 297m

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