역삼동 사무실 월세 보증금 3억 · 월 2,900만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 466.1㎡(약 141평), 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 3대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 180만원이에요. 대중교통은 역삼역(수도권2호선)이 가까우며, 직선거리로 약 157m입니다. 언주역(수도권9호선)도 직선거리 약 650m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 2,900만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 3,080만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3억 4,800만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 3억 · 월 2,900만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 466.1㎡ (141.0평) / 공급 605.9㎡ (183.3평)이고, 위치는 4/4층입니다.

관리비는 월 180만원입니다.

시설 조건은 주차 3대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,200,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 역삼역이며, 직선거리 약 157m 거리입니다.

역삼역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 117m입니다.

이 건물은 1991년 9월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 466.1㎡ (141.0평) / 공급 605.9㎡ (183.3평)
층수: 4/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 180만원
주차: 가능 (3대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 9월 2일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 21,200,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 역삼역 · 직선거리 약 157m
가까운 출구: 역삼역 4번출구 · 직선거리 약 117m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 406건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 21.5만원/평, 지역 중앙값은 10.7만원/평이라 약 201% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 379건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

역삼역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 157m

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