마곡동 54평 사무실 월세 7,000/460만원 · 엘리베이터

마곡동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 178.5㎡(약 54평), 11층 건물의 6층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 203대입니다. 2017년에 지어진 건물이고, 관리비 월 80만원이에요. 발산역(5호선)이 직선거리로 약 200m 떨어져 있습니다. 근처에 양천향교역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 950m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 460만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 540만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,520만원입니다.

마곡동 54평 사무실 월세 7,000/460만원 · 엘리베이터 상세 조건

마곡동 사무실의 면적은 전용 178.5㎡ (54.0평) / 공급 232.1㎡ (70.2평)이고, 위치는 6/11층입니다.

관리비는 월 80만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 203대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 11,500,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 발산역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

발산역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 150m입니다.

이 건물은 2017년 1월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 178.5㎡ (54.0평) / 공급 232.1㎡ (70.2평)
층수: 6/11층
방향: 방향 문의
관리비: 월 80만원
주차: 총 203대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2017년 1월 26일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 11,500,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 발산역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 발산역 2번출구 · 직선거리 약 150m

마곡동 54평 사무실 월세 7,000/460만원 · 엘리베이터 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 80만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

가까운 역은 어디인가요?

발산역까지 직선거리 200m입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

마곡동 사무실 시세 비교

마곡동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.1만원/평, 지역 중앙값은 9.7만원/평이라 약 93% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 20건).

발산역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 10일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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