대치동 사무실 월세 보증금 8,000 · 월 350만원

대치동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 221.5㎡(약 67평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 162만원이에요. 삼성역(2호선)이 직선거리로 약 450m 떨어져 있습니다. 봉은사역(9호선)도 직선거리 약 900m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 8,000만원에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 512만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,200만원입니다.

대치동 사무실 월세 보증금 8,000 · 월 350만원 상세 조건

대치동 사무실의 면적은 전용 221.5㎡ (67.0평) / 공급 288.0㎡ (87.1평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 162만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 32,470,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

입주는 2027년 3월부터 가능합니다.

이 건물은 1996년 10월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 221.5㎡ (67.0평) / 공급 288.0㎡ (87.1평)
층수: 2/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월 162만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1996년 10월 23일
입주 가능일: 2027년 3월
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 32,470,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성역 · 직선거리 약 450m

대치동 사무실 시세 비교

대치동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 125건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.7만원/평, 지역 중앙값은 10.4만원/평이라 약 55% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 121건).

대치동 사무실 월세 시세 보기

삼성역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 28일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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