방배동 사무실 월세 보증금 1,500 · 월 95만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 46.3㎡(약 14평), 6층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 공동주택, 엘리베이터 있음, 주차 8대입니다. 2013년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 7호선 노선의 내방역이 직선거리로 약 300m 위치에 있습니다. 방배역(2호선)도 직선거리 약 900m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 95만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 100만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,140만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 1,500 · 월 95만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 46.3㎡ (14.0평) / 공급 60.2㎡ (18.2평)이고, 위치는 지하1/6층입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 10,150,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 내방역이며, 직선거리 약 300m 거리입니다.

이 건물은 2013년 3월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 46.3㎡ (14.0평) / 공급 60.2㎡ (18.2평)
층수: 지하1/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월 5만원
주차: 총 8대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2013년 3월 5일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 10,150,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 내방역 · 직선거리 약 300m

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 270만원 수준입니다(위시스 집계 111건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.2만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 79% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 102건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

내방역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 300m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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