역삼동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 228만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 54.7㎡(약 17평), 18층 건물의 2층이에요. 현재 업종은 요가/필라테스, 엘리베이터 있음입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 주변 역: 선릉역(2호선), 직선거리 약 150m. 한티역(수인분당선)은 직선거리 약 900m입니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 228만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 278만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,736만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 228만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 54.7㎡ (16.6평) / 공급 71.1㎡ (21.5평)이고, 위치는 2/18층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

권리금은 3,500만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 71대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

현재 업종은 요가/필라테스입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 48,820,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선릉역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

이 건물은 2004년 12월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 54.7㎡ (16.6평) / 공급 71.1㎡ (21.5평)
층수: 2/18층
방향: 방향 문의
관리비: 월 50만원
권리금: 3,500만원
주차: 총 71대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
현재 업종: 요가/필라테스
사용승인일: 2004년 12월 30일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 48,820,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선릉역 · 직선거리 약 150m

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 951건 · 2026년 9월 28일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.3만원/평, 지역 중앙값은 11.9만원/평이라 약 120% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 932건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

선릉역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

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