삼성동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 450만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 105.8㎡(약 32평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 공동주택, 주차 6대입니다. 2005년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 직선거리 약 450m 안에 삼성중앙역(9호선)이 있습니다. 청담역(7호선)까지의 직선거리는 약 650m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 450만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 480만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,400만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 450만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 152.1㎡ (46.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,520,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

삼성중앙역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 450m입니다.

이 건물은 2005년 9월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 152.1㎡ (46.0평)
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 30만원
주차: 총 6대 (건축물대장) · 주차비 무료
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2005년 9월 9일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 12,520,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 450m
가까운 출구: 삼성중앙역 1번출구 · 직선거리 약 450m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 179건 · 2026년 9월 29일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.7만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 121% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 168건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

삼성중앙역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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