역삼동 사무실 월세 보증금 200 · 월 100만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 36.4㎡(약 11평), 3층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 8대입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 7만원이에요. 신논현역(신분당선)이 직선거리 약 450m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 강남역(2호선)은 직선거리 약 450m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 200만원에 월세 100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 107만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,200만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 200 · 월 100만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 36.4㎡ (11.0평)이고, 위치는 2/3층입니다.

내부 구조는 방 1개로 구성돼 있고, 사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 7만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제1종전용주거지역입니다.

개별공시지가는 8,866,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신논현역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

임대 기간은 단기임대 조건입니다.

이 건물은 2003년 10월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 36.4㎡ (11.0평)
층수: 2/3층
방 수: 1개
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 7만원
주차: 총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도: 사업자등록가능, 주택겸 사무실
사용승인일: 2003년 10월 17일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 단기임대
용도지역: 제1종전용주거지역
공시지가: 8,866,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신논현역 · 직선거리 약 450m

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 389건 · 2026년 9월 29일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.2만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 86% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 364건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

신논현역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 30일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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