방이동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 280만원

방이동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동입니다. 건물 정보는 서울 송파구 방이동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

송파구 방이동에 있는 상가 월세입니다. 전용 205㎡(약 62평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 교회, 주차 4대입니다. 1984년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 송파나루역(9호선)까지의 직선거리는 약 600m입니다. 방이역(5호선)은 직선거리 약 650m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 290만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

방이동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 280만원 상세 조건

방이동 상가의 면적은 전용 205.0㎡ (62.0평) / 공급 231.4㎡ (70.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 교회입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,326,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 송파나루역이며, 직선거리 약 600m 거리입니다.

송파나루역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 600m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1984년 2월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 205.0㎡ (62.0평) / 공급 231.4㎡ (70.0평)
층수: 3/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 10만원
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 교회
사용승인일: 1984년 2월 29일
입주 가능일: 협의
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 8,326,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 송파나루역 · 직선거리 약 600m
가까운 출구: 송파나루역 3번출구 · 직선거리 약 600m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방이동 상가 시세 비교

방이동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 93건 · 2026년 9월 30일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.7만원/평, 지역 중앙값은 7.6만원/평이라 약 62% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 92건).

방이동 상가 월세 시세 보기

송파나루역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 600m

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