불광동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 280만원

불광동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 은평구 불광동입니다. 건물 정보는 서울 은평구 불광동 기준입니다.

행정구역상 서울 은평구 불광동에 속합니다.

은평구 불광동에 있는 상가 월세입니다. 전용 171.9㎡(약 52평), 2층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 스크린 골프, 주차 6대입니다. 2009년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 3호선 노선의 연신내역이 직선거리로 약 200m 위치에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 330만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

불광동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 280만원 상세 조건

불광동 상가의 면적은 전용 171.9㎡ (52.0평) / 공급 199.7㎡ (60.4평)이고, 위치는 지하1/2층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

현재 업종은 스크린 골프입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 10,560,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 연신내역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

연신내역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 150m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2009년 3월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 171.9㎡ (52.0평) / 공급 199.7㎡ (60.4평)
층수: 지하1/2층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 50만원
주차: 총 6대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 스크린 골프
사용승인일: 2009년 3월 30일
입주 가능일: 10월 하순
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 10,560,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 연신내역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 연신내역 1번출구 · 직선거리 약 150m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

불광동 상가 시세 비교

불광동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 179만원 수준입니다(위시스 집계 34건 · 2026년 9월 30일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.6만원/평, 지역 중앙값은 8.4만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 33건).

불광동 상가 월세 시세 보기

연신내역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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