한남동 상가 월세 보증금 1억 2,000 · 월 850만원

한남동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 용산구 한남동입니다. 건물 정보는 서울 용산구 한남동 기준입니다.

행정구역상 서울 용산구 한남동에 속합니다.

용산구 한남동에 있는 상가 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 3대입니다. 1975년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 주변 역: 이태원역(6호선), 직선거리 약 500m. 한강진역(6호선)까지의 직선거리는 약 500m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억 2,000만원에 월세 850만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 860만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 200만원입니다.

한남동 상가 월세 보증금 1억 2,000 · 월 850만원 상세 조건

한남동 상가의 면적은 132.2㎡ (40.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

내부 구조는 남동향(기준 미상)로 구성돼 있고, 사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 3대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 27,650,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 이태원역이며, 직선거리 약 500m 거리입니다.

이태원역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1975년 9월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 132.2㎡ (40.0평)
층수: 3/4층
방향: 남동향(기준 미상)
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 10만원
주차: 총 3대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1975년 9월 29일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 준주거지역
공시지가: 27,650,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 이태원역 · 직선거리 약 500m
가까운 출구: 이태원역 2번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

한남동 상가 시세 비교

한남동 상가 월세 시세는 보증금 1억 · 월 700만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 22.5만원/평, 지역 중앙값은 15.8만원/평이라 약 142% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 20건).

한남동 상가 월세 시세 보기

이태원역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 500m

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