역삼동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 640만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 284.3㎡(약 86평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 6대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 115만원이에요. 역삼역(2호선)까지의 직선거리는 약 250m입니다. 추가로 강남역(2호선)이 직선거리 약 600m 거리에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 640만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 755만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,680만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 640만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 284.3㎡ (86.0평) / 공급 383.5㎡ (116.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 115만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,440,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 역삼역이며, 직선거리 약 250m 거리입니다.

역삼역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 150m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1989년 5월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 284.3㎡ (86.0평) / 공급 383.5㎡ (116.0평)
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 115만원
주차: 총 6대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 5월 17일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 12,440,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 역삼역 · 직선거리 약 250m
가까운 출구: 역삼역 4번출구 · 직선거리 약 150m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 386건 · 2026년 9월 30일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.8만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 73% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 361건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

역삼역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 250m

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