서초동 사무실 월세 보증금 3억 5,000 · 월 350만원

서초동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 595.7㎡(약 180평), 13층 건물의 12층이에요. 엘리베이터 있음입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 1,050만원이에요. 강남역(신분당선)과의 직선거리가 약 400m입니다. 근처에 역삼역(2호선)도 있으며 직선거리는 약 1050m입니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3억 5,000만원에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,400만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,200만원입니다.

서초동 사무실 월세 보증금 3억 5,000 · 월 350만원 상세 조건

서초동 사무실의 면적은 전용 595.7㎡ (180.2평) / 공급 1046.4㎡ (316.5평)이고, 위치는 12/13층입니다.

관리비는 월 1,050만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 55대, 엘리베이터 있음, 중앙냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 64,530,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

강남역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

이 건물은 2003년 7월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 595.7㎡ (180.2평) / 공급 1046.4㎡ (316.5평)
층수
12/13층
방향
방향 문의
관리비
월 1,050만원
주차
총 55대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
난방 방식
중앙냉난방
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
2003년 7월 24일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
일반상업지역
공시지가
64,530,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
강남역 · 직선거리 약 400m
가까운 출구
강남역 5번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 사무실 시세 비교

서초동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 213건 · 2026년 9월 30일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 2.8만원/평, 지역 중앙값은 9.4만원/평이라 약 29% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 201건).

서초동 사무실 월세 시세 보기

강남역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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