정릉동 원룸 월세 보증금 5,000 · 월 35만원

정릉동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 성북구 정릉동입니다. 건물 정보는 정릉동 기준입니다.

행정구역상 서울 성북구 정릉동에 속합니다.

성북구 정릉동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 16.5㎡(약 5평), 3층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 2대입니다. 2019년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 가까운 역은 북한산보국문역(우이신설선)이고, 직선거리로 약 1050m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 35만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 45만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 420만원입니다.

정릉동 원룸 월세 보증금 5,000 · 월 35만원 상세 조건

정릉동 원룸의 면적은 16.5㎡ (5.0평)이고, 위치는 3/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 일체형입니다.

관리비는 월 10만원입니다. 관리비 세부 항목 확인 중입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 2대입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 1,942,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 5억 3,800만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 북한산보국문역이며, 직선거리 약 1,050m 거리입니다.

이 건물은 2019년 11월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 16.5㎡ (5.0평)
층수: 3/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 일체형
관리비: 월 10만원 · 세부 항목 확인 중
주차: 총 2대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2019년 11월 18일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 제1종일반주거지역
공시지가: 1,942,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 5억 3,800만원 (2026년 공시)
가까운 역: 북한산보국문역 · 직선거리 약 1,050m

정릉동 원룸 시세 비교

정릉동 원룸 월세 시세는 보증금 500만원 · 월 45만원 수준입니다(위시스 집계 30건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.2만원/평, 지역 중앙값은 10.5만원/평이라 약 107% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 28건).

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