독산동 상가 월세 보증금 1,850 · 월 185만원

독산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 독산동입니다. 건물 정보는 서울 금천구 독산동 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 독산동에 속합니다.

금천구 독산동에 있는 상가 월세입니다. 전용 44.8㎡(약 14평), 16층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 84대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30.9만원이에요. 1호선 노선의 독산역이 직선거리로 약 700m 위치에 있습니다. 금천구청역(1호선)은 직선거리 약 1100m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1,850만원에 월세 185만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 216만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,220만원입니다.

독산동 상가 월세 보증금 1,850 · 월 185만원 상세 조건

독산동 상가의 면적은 전용 44.8㎡ (13.5평) / 공급 58.6㎡ (17.7평)이고, 위치는 지하1/16층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 31만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 84대, 엘리베이터 있음, 반려동물 협의 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 준공업지역, 근린상업지역입니다.

개별공시지가는 6,060,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 독산역이며, 직선거리 약 700m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2023년 11월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 44.8㎡ (13.5평) / 공급 58.6㎡ (17.7평)
층수
지하1/16층
방향
방향 문의
사용 범위
일부층사용
관리비
월 30.9만원
주차
총 84대 (건축물대장) · 주차비 3만원/월
엘리베이터
있음
반려동물
협의 가능
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
2023년 11월 24일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
준공업지역, 근린상업지역
공시지가
6,060,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
독산역 · 직선거리 약 700m

독산동 상가 시세 비교

독산동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 135만원 수준입니다(위시스 집계 147건 · 2026년 10월 5일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.2만원/평, 지역 중앙값은 7.1만원/평이라 약 201% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 141건).

독산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 700m

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