신림동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 250만원

신림동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 관악구 신림동입니다. 건물 정보는 서울 관악구 신림동 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 신림동에 속합니다.

관악구 신림동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 99.2㎡(약 30평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 1985년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 2호선 노선의 신림역이 직선거리로 약 200m 위치에 있습니다. 당곡역(신림선)도 직선거리 약 750m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

신림동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 250만원 상세 조건

신림동 사무실의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 129.0㎡ (39.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

관리비는 월 평균 20만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 14,960,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신림역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

신림역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 150m입니다.

이 건물은 1985년 8월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 129.0㎡ (39.0평)
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 평균 20만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1985년 8월 12일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 14,960,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신림역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 신림역 4번출구 · 직선거리 약 150m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신림동 사무실 시세 비교

신림동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 114건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.7만원/평, 지역 중앙값은 7.4만원/평이라 약 118% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 99건).

신림역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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