삼성동 상가 월세 보증금 1억 · 월 650만원

삼성동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 상가 월세입니다. 전용 264.5㎡(약 80평), 6층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 12대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 삼성중앙역(9호선)과의 직선거리가 약 400m입니다. 봉은사역(9호선)까지의 직선거리는 약 500m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 650만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 700만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,800만원입니다.

삼성동 상가 월세 보증금 1억 · 월 650만원 상세 조건

삼성동 상가의 면적은 전용 264.5㎡ (80.0평) / 공급 343.9㎡ (104.0평)이고, 위치는 3/6층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 12대입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 18,590,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

이 건물은 1991년 5월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 264.5㎡ (80.0평) / 공급 343.9㎡ (104.0평)
층수: 3/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월 50만원
주차: 총 12대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 5월 20일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 18,590,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 400m

삼성동 상가 시세 비교

삼성동 상가 월세 시세는 보증금 7,000만원 · 월 500만원 수준입니다(위시스 집계 311건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.6만원/평, 지역 중앙값은 13만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 307건).

삼성중앙역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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