화곡동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 70만원

화곡동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 43.2㎡(약 13평), 10층 건물의 9층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 189대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 17만원이에요. 9호선 노선의 증미역이 직선거리로 약 700m 위치에 있습니다. 근처에 가양역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 750m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 70만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 87만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 840만원입니다.

화곡동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 70만원 상세 조건

화곡동 사무실의 면적은 전용 43.2㎡ (13.1평) / 공급 56.2㎡ (17.0평)이고, 위치는 9/10층입니다.

관리비는 월 17만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 189대, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 10,190,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 증미역이며, 직선거리 약 700m 거리입니다.

증미역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 700m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 1991년 12월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 43.2㎡ (13.1평) / 공급 56.2㎡ (17.0평)
층수: 9/10층
방향: 방향 문의
관리비: 월 17만원
주차: 총 189대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 12월 24일
입주 가능일: 2026년 10월
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 10,190,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 증미역 · 직선거리 약 700m
가까운 출구: 증미역 4번출구 · 직선거리 약 700m

화곡동 사무실 시세 비교

화곡동 사무실 월세 시세는 보증금 1,500만원 · 월 125만원 수준입니다(위시스 집계 64건 · 2026년 10월 8일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6만원/평, 지역 중앙값은 4.9만원/평이라 약 122% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 58건).

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