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삼성동 23평 사무실 월세 4,000/350만원 · 삼성중앙역

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 76㎡(약 23평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 공동주택, 주차 6대입니다. 2005년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 주변 역: 삼성중앙역(9호선). 주변 역으로 청담역(7호선)도 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 380만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,200만원입니다.

삼성동 23평 사무실 월세 4,000/350만원 · 삼성중앙역 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 76.0㎡ (23.0평) / 공급 78.6㎡ (23.8평)이고, 위치는 1/4층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,520,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 삼성중앙역입니다.

이 건물은 2005년 9월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 76.0㎡ (23.0평) / 공급 78.6㎡ (23.8평)
층수
1/4층
방향
방향 문의
관리비
월 30만원
주차
총 6대 (건축물대장) · 주차비 무료
난방 방식
개별난방
건축물대장 용도
공동주택 뜻 보기
사용승인일
2005년 9월 9일
입주 가능일
협의
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
12,520,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
삼성중앙역

삼성동 23평 사무실 월세 4,000/350만원 · 삼성중앙역 자주 묻는 것

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 30만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 삼성중앙역입니다.

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 175건 · 2026년 10월 12일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 136% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 165건).

삼성중앙역 사무실 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 13일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.