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신사동 30평 사무실 월세 8,000/590만원 · 엘리베이터 압구정역

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 99.1㎡(약 30평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 5대입니다. 1997년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 이용할 수 있는 지하철역으로 압구정역(3호선)이 있습니다. 다른 노선으로는 신사역(3호선)이 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 8,000만원에 월세 590만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 640만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,080만원입니다.

신사동 30평 사무실 월세 8,000/590만원 · 엘리베이터 압구정역 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 99.1㎡ (30.0평) / 공급 128.8㎡ (39.0평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,490,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 압구정역입니다.

이 건물은 1997년 11월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 99.1㎡ (30.0평) / 공급 128.8㎡ (39.0평)
층수
1/5층
방향
방향 문의
관리비
월 50만원
주차
총 5대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
1997년 11월 6일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
일반주거지역
공시지가
14,490,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
압구정역

신사동 30평 사무실 월세 8,000/590만원 · 엘리베이터 압구정역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 50만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 압구정역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 178건 · 2026년 10월 12일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.8만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 178% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 152건).

압구정역 사무실 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 13일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.