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역삼동 34.4평 상가 월세 4,900/490만원 · 엘리베이터 언주역

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 113.6㎡(약 34평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 9대입니다. 2009년에 지어진 건물이고, 관리비 월 61.9만원이에요. 지하철은 언주역(9호선)을 이용하실 수 있습니다. 다른 노선으로는 신논현역(9호선)이 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 4,900만원에 월세 490만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 552만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,880만원입니다.

역삼동 34.4평 상가 월세 4,900/490만원 · 엘리베이터 언주역 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 113.6㎡ (34.4평) / 공급 136.5㎡ (41.3평)이고, 위치는 2/6층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 62만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 9대, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,270,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 언주역입니다.

주변 출구는 언주역 8번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2009년 9월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 113.6㎡ (34.4평) / 공급 136.5㎡ (41.3평)
층수
2/6층
방향
방향 문의
사용 범위
전층사용
관리비
월 61.9만원
주차
총 9대 (건축물대장)
엘리베이터
있음
난방 방식
개별냉난방
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
2009년 9월 28일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
15,270,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
언주역
주변 출구
언주역 8번출구

역삼동 34.4평 상가 월세 4,900/490만원 · 엘리베이터 언주역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 62만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 언주역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 819건 · 2026년 10월 13일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.9만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 124% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 796건).

언주역 상가 월세 시세 보기

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