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고척동 8평 상가 월세 1,000/40만원 · 1층 오류동역

고척동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 구로구 고척동입니다. 건물 정보는 서울 구로구 고척동 기준입니다.

행정구역상 서울 구로구 고척동에 속합니다.

구로구 고척동에 있는 상가 월세입니다. 전용 26.5㎡(약 8평), 2층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 현재 업종은 커피점/카페입니다. 1974년에 지어진 건물이고, 관리비 월 25만원이에요. 이용할 수 있는 지하철역으로 오류동역(1호선)이 있습니다. 그 밖에 개봉역(1호선)도 있습니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 40만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 65만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 480만원입니다.

고척동 8평 상가 월세 1,000/40만원 · 1층 오류동역 상세 조건

고척동 상가의 면적은 26.5㎡ (8.0평)이고, 위치는 1/2층입니다.

관리비는 월 25만원입니다.

권리금은 1,300만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

현재 업종은 커피점/카페입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 4,654,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 2억 4,400만원 (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 오류동역입니다.

이 건물은 1974년 11월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
26.5㎡ (8.0평)
층수
1/2층
방향
방향 문의
관리비
월 25만원
권리금
1,300만원
주차
주차 문의
난방 방식
개별난방
건축물대장 용도
단독주택 뜻 보기
현재 업종
커피점/카페
사용승인일
1974년 11월 28일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
4,654,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격
2억 4,400만원 (2026년 공시)
주변 역
오류동역

고척동 8평 상가 월세 1,000/40만원 · 1층 오류동역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 25만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 오류동역입니다.

고척동 상가 시세 비교

고척동 상가 월세 시세는 보증금 2,300만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 36건 · 2026년 10월 13일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.5만원/평, 지역 중앙값은 8.4만원/평이라 약 65% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 36건).

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