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선릉역 40평 사무실 월세 3,000/360만원 · 엘리베이터 대치동

대치동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 6층 건물의 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 7대입니다. 2001년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 지하철은 선릉역(2호선)을 이용하실 수 있습니다. 함께 이용할 수 있는 역으로 한티역(수인분당선)이 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 360만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 400만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,320만원입니다.

선릉역 40평 사무실 월세 3,000/360만원 · 엘리베이터 대치동 상세 조건

대치동 사무실의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 173.2㎡ (52.4평)이고, 위치는 5/6층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 7대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,665,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 선릉역입니다.

이 건물은 2001년 7월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 173.2㎡ (52.4평)
층수
5/6층
방향
방향 문의
관리비
월 40만원
주차
총 7대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2001년 7월 24일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
일반주거지역
공시지가
8,665,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
선릉역

선릉역 40평 사무실 월세 3,000/360만원 · 엘리베이터 대치동 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 40만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 선릉역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

대치동 사무실 시세 비교

대치동 사무실 월세 시세는 보증금 6,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 129건 · 2026년 10월 14일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.3만원/평, 지역 중앙값은 10.7만원/평이라 약 87% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 123건).

선릉역 사무실 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 15일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.