본문 바로가기

신사역 39평 사무실 월세 2,500/332만원 · 신사동

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 128.9㎡(약 39평), 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1983년에 지어진 건물이고, 관리비 월 39만원이에요. 주변 역은 신사역(3호선)입니다. 압구정역(3호선)도 이용하실 수 있습니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 2,500만원에 월세 332만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 371만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,984만원입니다.

신사역 39평 사무실 월세 2,500/332만원 · 신사동 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 128.9㎡ (39.0평)이고, 위치는 4/4층입니다.

내부 구조는 욕실 2개로 구성돼 있습니다.

관리비는 월 39만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 36,680,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 신사역입니다.

주변 출구는 신사역 8번출구입니다.

이 건물은 1983년 7월 14일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
128.9㎡ (39.0평)
층수
4/4층
욕실 수
2개
방향
방향 문의
관리비
월 39만원
주차
주차 문의
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
1983년 7월 14일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가
36,680,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
신사역
주변 출구
신사역 8번출구

신사역 39평 사무실 월세 2,500/332만원 · 신사동 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 39만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 179건 · 2026년 10월 17일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.8만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 75% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 151건).

신사역 사무실 월세 시세 보기

신사동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 역 주변 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 18일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.