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암사동 20.6평 상가 월세 4,000/260만원 · 1층 암사역

암사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강동구 암사동입니다. 건물 정보는 암사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강동구 암사동에 속합니다.

강동구 암사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 68㎡(약 21평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 커피점/카페입니다. 1979년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 주변 역은 암사역(8호선)입니다. 암사역사공원역(8호선)도 이용하실 수 있습니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 260만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,120만원입니다.

암사동 20.6평 상가 월세 4,000/260만원 · 1층 암사역 상세 조건

암사동 상가의 면적은 68.0㎡ (20.6평)이고, 위치는 1/3층입니다.

내부 구조는 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

관리비는 월 10만원입니다.

권리금은 1억 7,000만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

현재 업종은 커피점/카페입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,972,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 암사역입니다.

주변 출구는 암사역 2번출구입니다.

이 건물은 1979년 12월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
68.0㎡ (20.6평)
층수
1/3층
욕실 수
1개
방향
방향 문의
관리비
월 10만원
권리금
1억 7,000만원
주차
주차 문의
난방 방식
개별난방
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종
커피점/카페
사용승인일
1979년 12월 17일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
7,972,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
암사역
주변 출구
암사역 2번출구

암사동 20.6평 상가 월세 4,000/260만원 · 1층 암사역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 10만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 암사역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

암사동 상가 시세 비교

암사동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 43건 · 2026년 10월 20일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.5만원/평, 지역 중앙값은 6.7만원/평이라 약 201% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 42건).

암사역 상가 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 22일입니다.

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