방배동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 350만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 148.8㎡(약 45평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 5대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 내방역(수도권7호선) 방향으로 직선거리 약 626m 떨어진 위치입니다. 구반포역(수도권9호선)도 직선거리 약 997m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 390만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,200만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 350만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 148.8㎡ (45.0평) / 공급 193.4㎡ (58.5평)이고, 위치는 3/5층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,450,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 내방역이며, 직선거리 약 626m 거리입니다.

내방역에서는 6번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 574m입니다.

이 건물은 2004년 8월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 148.8㎡ (45.0평) / 공급 193.4㎡ (58.5평)

층수

3/5층

관리비

월 40만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

난방 방식

개별냉난방

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

2004년 8월 11일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제2종일반주거지역

공시지가

12,450,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

내방역 · 직선거리 약 626m

가까운 출구

내방역 6번출구 · 직선거리 약 574m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,500만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 111건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.2만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 90% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 100건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

내방역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 626m

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