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역삼동 25평 사무실 월세 5,000/300만원 · 엘리베이터 선릉역

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 82.6㎡(약 25평), 8층 건물의 옥탑이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 12대입니다. 2025년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 주변 역은 선릉역(수인분당선)입니다. 주변 역으로 선정릉역(9호선)도 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 340만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

역삼동 25평 사무실 월세 5,000/300만원 · 엘리베이터 선릉역 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)이고, 위치는 옥탑/8층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 12대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,380,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 선릉역입니다.

주변 출구는 선릉역 5번출구입니다.

이 건물은 2025년 11월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)
층수
옥탑/8층
방향
방향 문의
관리비
월 40만원
주차
총 12대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
2025년 11월 26일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
13,380,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
선릉역
주변 출구
선릉역 5번출구

역삼동 25평 사무실 월세 5,000/300만원 · 엘리베이터 선릉역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 40만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 선릉역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 387건 · 2026년 10월 21일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.8만원/평, 지역 중앙값은 10.7만원/평이라 약 120% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 368건).

선릉역 사무실 월세 시세 보기

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