역삼동 상가 월세 보증금 3억 · 월 3,000만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 513.5㎡(약 155평), 4층이에요. 주차 5대입니다. 2025년에 지어진 건물이에요. 언주역(9호선)이 직선거리 약 365m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 역삼역(2호선)도 직선거리 약 622m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 3,000만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3억 6,000만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 3억 · 월 3,000만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 513.5㎡ (155.3평) / 공급 733.5㎡ (221.9평)이고, 위치는 4/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 주차 5대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,825,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 357m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2025년 1월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 513.5㎡ (155.3평) / 공급 733.5㎡ (221.9평)
층수: 4/4층
사용 범위: 전층사용
관리비: 관리비 문의 (실비정산 포함)
주차: 가능 (5대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2025년 1월 22일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 9,825,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 언주역 · 직선거리 약 357m

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 415만원 수준입니다(위시스 집계 920건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.1만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 172% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 906건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

언주역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 357m

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