역삼동 사무실 월세 보증금 2,500 · 월 470만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 165.3㎡(약 50평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 양재역(수도권3호선)이 직선거리로 약 733m 떨어져 있습니다. 추가로 강남역(신분당선)이 직선거리 약 839m 거리에 있습니다. 필수 가전이 모두 마련되어 있어 신경 쓰실 게 적어요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 2,500만원에 월세 470만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 520만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,640만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 2,500 · 월 470만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 165.3㎡ (50.0평) / 공급 198.4㎡ (60.0평)이고, 위치는 3/5층입니다.

내부 구조는 방 3개로 구성돼 있고, 사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음, 풀옵션, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 16,260,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 733m 거리입니다.

양재역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 688m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2003년 6월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 165.3㎡ (50.0평) / 공급 198.4㎡ (60.0평)
층수: 3/5층
방 수: 3개
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 50만원
주차: 가능 (2대)
엘리베이터: 있음
옵션: 풀옵션
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도: 사업자등록가능
사용승인일: 2003년 6월 17일
입주 가능일: 10/23 입주가능
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 16,260,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 733m
가까운 출구: 양재역 3번출구 · 직선거리 약 688m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 404건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.6만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 90% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 377건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

양재역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 733m

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