신사동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,800만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 436㎡(약 132평), 복수층(지하~지상)이에요. 엘리베이터 있음, 주차 6대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 200만원이에요. 직선거리 약 592m 안에 신사역(9호선)이 있습니다. 근처에 압구정역(신분당선)도 있으며 직선거리는 약 874m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 필요한 가전이 다 갖춰져 있어 추가 비용 부담이 없어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 2,800만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 3,000만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3억 3,600만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,800만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 436.0㎡ (131.9평) / 공급 559.8㎡ (169.3평)이고, 위치는 복수층(지하~지상)입니다.

관리비는 월 200만원입니다.

시설 조건은 주차 6대 가능, 엘리베이터 있음, 풀옵션입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

가장 가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 592m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2024년 2월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 436.0㎡ (131.9평) / 공급 559.8㎡ (169.3평)
층수: 복수층(지하~지상)
관리비: 월 200만원
주차: 가능 (6대)
엘리베이터: 있음
옵션: 풀옵션
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2024년 2월 7일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 592m

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 545건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 609% 로, 시세보다 높은 편입니다.

신사동 상가 월세 시세 보기

신사역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 592m

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