역삼동 원룸 매매 3억

역삼동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 40.4㎡(약 12평), 14층 건물의 2층이에요. 방 1개에 욕실 1개입니다. 2006년에 지어진 건물이에요. 가까운 역은 선릉역(2호선)이고, 직선거리로 약 200m입니다. 한티역(수인분당선)도 직선거리 약 900m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 풀옵션이라 짐만 들고 바로 들어가시면 됩니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

매매가는 3억입니다.

전용면적 40.4㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,457만원입니다.

역삼동 원룸 매매 3억 상세 조건

역삼동 원룸의 면적은 전용 40.4㎡ (12.2평) / 공급 56.6㎡ (17.1평)이고, 위치는 2/14층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 원룸원거실입니다.

시설 조건은 풀옵션, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 24,900,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선릉역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

선릉역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

이 건물은 2004년 8월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 40.4㎡ (12.2평) / 공급 56.6㎡ (17.1평)
층수: 2/14층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 원룸원거실
관리비: 별도 (금액 문의)
주차: 주차 문의
옵션: 풀옵션
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
표기 용도: 주거용
사용승인일: 2004년 8월 25일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
공시지가: 24,900,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선릉역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 선릉역 4번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 원룸 시세 비교

역삼동 원룸 매매 시세는 3억 750만원 수준입니다(위시스 집계 108건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 2,456.6만원/평, 지역 중앙값은 5,085.8만원/평이라 약 48% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 107건).

선릉역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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