논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 730만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 198.4㎡(약 60평), 14층 건물의 6층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 2대입니다. 2011년에 지어진 건물이고, 관리비 월 170만원이에요. 직선거리 약 155m 안에 언주역(9호선)이 있습니다. 선정릉역(9호선)까지의 직선거리는 약 789m입니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 730만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 900만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 8,760만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 730만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 198.4㎡ (60.0평) / 공급 297.5㎡ (90.0평)이고, 위치는 6/14층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 170만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 35,420,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 147m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2011년 10월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 198.4㎡ (60.0평) / 공급 297.5㎡ (90.0평)
층수: 6/14층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 170만원
주차: 가능 (2대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2011년 10월 7일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 35,420,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 언주역 · 직선거리 약 147m

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 784건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.9만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 107% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 775건).

논현동 상가 월세 시세 보기

언주역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 147m

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