본문 바로가기

신사동 40평 상가 월세 1억/750만원 · 신사역

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 750만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 9,000만원입니다.

신사동 40평 상가 월세 1억/750만원 · 신사역 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)이고, 위치는 지하1/3층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 89대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

현재 업종은 영화감상실입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 49,600,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 신사역입니다.

주변 출구는 신사역 8번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1980년 9월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수
지하1/3층
방향
방향 문의
사용 범위
일부층사용
관리비
월세에 포함
주차
총 89대 (건축물대장)
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종
영화감상실
사용승인일
1980년 9월 18일
입주 가능일
협의
임대 기간
일반임대
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
49,600,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
신사역
주변 출구
신사역 8번출구

신사동 40평 상가 월세 1억/750만원 · 신사역 자주 묻는 것

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 431건 · 2026년 10월 22일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.8만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 142% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 416건).

신사역 상가 월세 시세 보기

신사동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 역 주변 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 18일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.