논현동 투룸 매매 7억 5,000만원

논현동 투룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동 268 삼성 베스트빌 5층 501입니다. 건물 정보는 삼성 베스트빌 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

2025년12월 화장실 포함 반올수리 2023년6월25일 이후 1. 9호선&분당선 환승역인 선정릉역에서 가까운 거리, 7호선&분당선 환승역인 강남구청역에서 가까운 거리, 2호선&분당선 환승역인 선릉역에서 버스로 2정거장 거리에 위치해 교통이 매우 편리함. 2025년12월 대대적으로 단열 및 인테리어 공사 완료. 2. 투룸이지만 실평수가 크고 지분 비율이 높은 편 - 신축빌라들의 경우 실평과 지분율이 작음 - 안방이 매우 큼(9.5자 슬라이딩 붙박이장 설치, 여기에 퀸침대+화장대 놓고도 아기 범퍼침대 대형 설치 가능) + 작은 방도 보통 크기(작지 않음) - 거실과 주방 분리형이며, 주방이 매우 넓음(수납걱정X) - 안방과 베란다 및 작은방쪽으로 2개의 베란다가 있어 잔짐 보관에 용이(확장 없이도 3인용 쇼파와 스탠드형 에어컨 같은 라인에 놓을 수 있을 정도로 거실 사이즈 좁지 않음, 앞뒤 폭도 49인치 TV 설치할 정도로 짧지 않음) 3. 실거주 및 투자용 모두 매력있는 물건 - 현재 3억에 60만원 세입자 거주 중 - 위치가 좋아 보증금 낮추고 월세 받기도 좋음 - 재개발 등 미래 가치 생각했을 때 2개 동 구성으로 유리 4. 주차 - 가구당 1대 이상 주차 가능

매매가는 7억 5,000만원입니다.

전용면적 54㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,591만원입니다.

논현동 투룸 매매 7억 5,000만원 상세 조건

논현동 투룸의 면적은 54.0㎡ (16.3평)이고, 위치는 5/5층입니다.

내부 구조는 방 2개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

시설 조건은 주차 가능입니다.

가장 가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 243m 거리입니다.

이 건물은 2003년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 54.0㎡ (16.3평)
층수: 5/5층
방 수: 2개
욕실 수: 1개
주차: 가능
사용승인 연도: 2003년
가까운 역: 선정릉역 · 직선거리 약 243m

논현동 투룸 시세 비교

논현동 투룸 매매 시세는 5억 1,500만원 수준입니다(위시스 집계 36건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 146% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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