광희동 원룸 매매 3억 2,000만원

주택임대사업자(포괄 양도. 양수조건) -포괄양도. 양수조건 매수자 찾아주시면, 법정수수료 외 성과급 드립니다. 초초역세권 동대문디플레이스 7층 💡 매물 특징 • ✅ 신축 오피스텔 (2022년 준공) • ✅ 1.5룸 구조로 분리형 공간, 실거주·임대 모두 적합 • ✅ 현재 안정적인 임대 중 • ✅ 7층 고층부, 채광 좋음 • ✅ 광희동 도시정비형 재개발 구역, 향후 개발 호재 기대 • ✅ 주택임대사업자 등록 중 (사업자 승계 시 매매가 할인) -현재 4년째 동일 임차인 거주 중 (1억 65만, 보증금 일부 돌려주면 월세 높일 수 있음-현 임차인 희망사항) 2026.9.7 만기 -이 주변 신축 오피스텔 없어 경쟁력 있음 📍 위치 및 교통 • 초역세권: 2호선·4호선·5호선 ‘동대문역사문화공원역’ 도보 2분 • 인근 시설: 두산타워·DDP·을지로/광희시장·중부시장·한양대병원 등 • 풍부한 인프라: 상권 발달 + 직장인·1인가구 밀집 지역

서울 중구 광희동 동 동대문D플레이스 7층 · 전용 24.34㎡ · 방 1개 · 사용승인 2022

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