화양동 원룸 매매 1억 7,800만원

화양동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동 18-9 화양 디펠리체 4층 101동 408입니다. 건물 정보는 화양 디펠리체 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

어린이대공원역, 건대입구역이 가깝습니다. 사용승인일 2019.02.01(7년차) 서울특별시 광진구 화양동 18-9 165세대 / 1개동 주차 0.54대 / 총 90대 최고 18층 복도식(현관구조) 개별난방 용적률 693% / 건폐율 56% 주식회사 대창건설 (건설사) 화양동 디펠리체 오피스텔 편리한 생활 인프라와 안정적인 임대 수요로 가치가 높은 인기 매물입니다. 위치 장점 건대입구역·어린이대공원역 도보 접근 가능, 더블 역세권 화양사거리 중심상권, 다양한 편의시설과 학원가 인접 대학교(건국대, 세종대)와 업무지구 가까워 지속적인 임대수요 확보 단지 및 건물 특장점 신축급 관리, 우수한 외관과 세련된 인테리어 구조 철근콘크리트 구조로 안정성·내구성 뛰어남 상주 관리사무실 운영으로 생활 편의성 높음 투자 포인트 안정적인 임대수익 창출이 가능한 오피스텔 공실 우려 적고, 미래가치 상승 기대 소형 평형 위주로 신혼부부·직장인·대학생 수요 풍부 현재 젊은 여성 직장인이 세입자로 20.7.27부터 185백만원에 거주 중이며 25.1.26만기이지만 27.1.26까지 연장한 상태임.

매매가는 1억 7,800만원입니다.

전용면적 39.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,478만원입니다.

화양동 원룸 매매 1억 7,800만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 39.8㎡ (12.0평)이고, 위치는 4/18층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 도보 약 5분(420m) 거리입니다.

입주는 2027년 1월부터 가능합니다.

이 건물은 2019년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

39.8㎡ (12.0평)

층수

4/18층

주차

가능

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2019년

입주 가능일

2027년 1월

가까운 역

어린이대공원역 · 도보 약 5분(420m)

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 매매 시세는 3억 수준입니다(위시스 집계 80건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 59% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

동네별 시세 보기

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