방배동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 290만원

방배동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 상가 월세입니다. 전용 84㎡(약 25평), 5층 건물의 3층이에요. 주차 1대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 25만원이에요. 주변 역: 방배역(6호선), 직선거리 약 892m. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 3,500만원에 월세 290만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 315만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,480만원입니다.

방배동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 290만원 상세 조건

방배동 상가의 면적은 전용 84.0㎡ (25.4평) / 공급 98.2㎡ (29.7평)이고, 위치는 3/5층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 25만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,720,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 내방역이며, 직선거리 약 135m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2023년 8월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 84.0㎡ (25.4평) / 공급 98.2㎡ (29.7평)
층수: 3/5층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 25만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2023년 8월 1일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 11,720,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 내방역 · 직선거리 약 135m

방배동 상가 시세 비교

방배동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 280만원 수준입니다(위시스 집계 265건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12만원/평, 지역 중앙값은 9.9만원/평이라 약 121% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 262건).

방배동 상가 월세 시세 보기

내방역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 135m

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